El nuevo estándar para la producción de agua caliente

Nuestra referencia a un proyecto de construcción de viviendas al sur de Estiria muestra que la generación descentralizada de agua caliente fotovoltaica también se está convirtiendo en el nuevo estándar para los promotores de viviendas.

De antemano sabemos que, con la calefacción fotovoltaica, el edificio, al igual que nuestro edificio corporativo, es energéticamente autosuficiente.

El proyecto de construcción de viviendas al sur de Austria se materializó en 2020 con la colaboración de una pequeña empresa familiar con un total de 45 empleados. En el edificio residencial, hay un total de 4 apartamentos a disposición de los inquilinos, cada uno de 70 m², que completan este proyecto. La empresa de promoción inmobiliaria VIVA-Haus del sur de Estiria se encarga de proyectos desde la nueva construcción hasta la entrega de llaves. Pero no solo se trata de rentabilidad, sino también de fiabilidad. Para mejorar en términos de sostenibilidad, en los proyectos también se utilizan continuamente nuevas tecnologías.

Esto es lo que sucedió en 2020: en este proyecto residencial, se instaló un sistema fotovoltaico de 16,8 kWp, que se colocó en el tejado en dirección este/oeste y se integró en la fachada orientada al oeste y en la barandilla del balcón. Cada vivienda dispone de un depósito vertical de 150 litros con un cartucho calefactor de 3 kW, que se alimenta con el excedente de energía del sistema fotovoltaico mediante un AC•THOR instalado en la vivienda. Esto significa que el agua caliente necesaria se genera de forma centralizada en las viviendas durante el día gracias a la energía solar.

Durante la mayor parte del año, la energía procede de la instalación fotovoltaica conectada a la red. La información del excedente para el control de my-PV se solicita al inversor SolarEdge. Algunos de los módulos fotovoltaicos también se han integrado en la fachada del edificio, lo que permite alcanzar un rendimiento solar considerable incluso en la estación fría.

Agua caliente incluso con mal tiempo

Mientras que la caldera se calienta a 60 °C cuando hace buen tiempo, la temperatura de almacenamiento se mantiene al menos a 45 °C en condiciones meteorológicas adversas. Esto significa que la compra de electricidad de la red pública se limita al máximo y siempre queda capacidad de almacenamiento disponible para excedente. Además, durante ese tiempo, el inquilino no experimenta ninguna pérdida de comodidad. No obstante, si quisiera aumentar la temperatura mínima, el promotor podría realizar este ajuste en cualquier momento, incluso desde la oficina.

Conclusiones del promotor de las viviendas

Para Arno Hernach, director general de VIVA-Haus, la generación de agua caliente fotovoltaica descentralizada será el estándar del futuro en sus proyectos de construcción de viviendas. Si bien en el pasado dependía de la clásica energía solar térmica basada en tuberías, ahora considera la fotovoltaica como el futuro, ya que su viabilidad económica es más fácil para los promotores inmobiliarios y, además, no requiere mantenimiento.

En las viviendas, la calefacción de espacios por infrarrojos se basa en el suministro de energía eléctrica solar con bajos costes de inversión y operación. Arno Hernach, propietario de la promotora inmobiliaria, considera que es necesario que se aborde en profundidad la cuestión de la calefacción fotovoltaica en términos legislativos. En su opinión, este es claramente el futuro de los edificios de viviendas.

Arno Hernach se pone al frente de la cámara en este vídeo para ofrecer más información: